当前位置:股票频道 >  配资技巧 > 易居转型 “乐居贷”出世

易居转型 “乐居贷”出世

时间:2013年11月14日 12点21分 来源:中国配资网 访问量:1017
摘要: 据悉,易居拟在全国十余个城市推出“乐居贷”产品,贷款总意向金额500亿元。房地产代理龙头企业易居中国也宣布与中信银行联手涉足金融。

   据悉,易居拟在全国十余个城市推出“乐居贷”产品,贷款总意向金额500亿元。房地产代理龙头企业易居中国也宣布与中信银行联手涉足金融。

  易居中国此次与中信银行合作的产品,更像是一种消费贷款。据悉,凡是易居会成员业主,可以向中信银行申请“乐居贷”综合授信产品。该产品,以住房抵押为核心要素,在房产评估之后,中银银行可提供最多九成、最长30年的消费综合授信。

  “现在的趋势是互联网带来的产业大融合。实体产业往线上走,互联网企业往线下走,金融产业往实体走,实体企业往金融走。”易居中国董事局主席周忻总结。

  “无论是万科还是易居,其深度参与金融服务业的初衷是共同的。新房销售市场增量总有见顶的一天,到那时,这些大量依靠销售为生的开发和代理企业,终将寻找下一个业绩增长点。而万科已将目光锁定在既有业主上。比如万科有480万个业主家庭,易居则有更多覆盖全国的业主群,如何发掘这些即有客户的消费潜力,是房企探索的方向,其中金融消费首当其冲。”一位房地产大佬称。

  理论上说,将购房抵押贷款的成数限定为最高七成(首套刚需),是在把握购房贷款的风险底线,一旦房价下跌超过30%,银行将出现坏账风险。

  尽管各方对新产品的诞生尚有争议,但是有一点不容忽视的是,开发商进军金融业的步伐在加快。